Il massetto ecologico e il rivestimento protettivo decorativo (con analisi prezzi)

A cura di Heres srl

Scopo di questa newsletter è quello di presentare due prodotti inerenti al massetto ecologico OPUS MASSETTO MS-90 e al rivestimento protettivo decorativo PASTELLONE MS-94, per i quali il nostro ufficio tecnico in collaborazione con quello dell'azienda HERES ha elaborato la relativa analisi prezzi.

Si tratta ovviamente di due lavorazioni che richiedono accorgimenti particolari sia nella preparazione che durante la stesura dei rispettivi materiali. Entrambi altamente ecologici nel totale rispetto dell'ambiente, in quanto costituiti da materie prime controllate e naturali.

L'OPUS MASSETTO MS-90 è composto da una miscela di aggregati di cocciopesto selezionato, inerti silicei, legante a base di calce idraulica naturale e additivi naturali, mentre il PASTELLONE MS-94 è costituito da una miscela a base di inerti quarziferi, legante pozzolanico, calce NHL ed additivi naturali specifici.

I prezzi stabiliti per i materiali e la mano d'opera si riferiscono alla zona del nord Italia ed in particolare quelli della Provincia Autonoma di Bolzano e della Regione Friuli Venezia Giulia e Veneto. Anche nel caso in cui il cantiere sia dislocato in zone del Centro-Sud il prezzo finale non si discosta di molto in quanto trattasi (specialmente per il PASTELLONE MS-94) di interventi che necessitano di maestranze altamente specializzate che conoscono il tipo di prodotto e tutti gli accorgimenti da considerare in tutte le fasi operative.

E’ un massetto da sottopavimento a superficie continua realizzato in opera predisposto per la posa a fresco della successiva pavimentazione in cotto, marmo, marmette, pietra, etc. Da formare con uno strato di almeno 40 mm; la miscela viene posata a mano o con pompa pneumatica, tirato con stadia in alluminio e frattazzo ad ottenere una superficie planare pronta per la successiva posa della pavimentazione.

Proprietà
Le prove attestano che “Opus MASSETTO” è permeabile al vapore acqueo e che la sua particolare composizione ha permesso di ottenere una pavimentazione che “respira” (bio-architettura), ridotto peso specifico, elasticità, inerzia termica.

Il Pastellone MS-94 è una soluzione naturale creata da HERES per rivestire, rinnovare e ristrutturare vecchie pavimentazioni e pareti o per realizzare superfici nuove e continue su supporti già esistenti (pavimenti e pareti in calcestruzzo, massetti in sabbia-cemento, marciapiedi, ecc.).
Si tratta di un rivestimento mono-componente, destinato alla rasatura protettiva (spessore 2-4 mm) di superfici interne ed esterne a pavimento o a parete.

Campi d'impiego: il Pastellone trova ideale utilizzo nel ripristino di pavimentazioni, colonne in cls, marciapiedi, pavimentazioni antiscivolo, pavimentazioni in piastrellato, pareti intonacate o piastrellate per civile abitazione, negozi e show room.

L'analisi prezzi inerente al sottofondo OPUS MASSETTO MS-90, comprende tutti i materiali e le lavorazioni necessarie per eseguire l'opera a regola d'arte.

Tra le voci relative al capitolo della manodopera, oltre alla posa del massetto con l'intervento di un operaio comune ed uno specializzato (€ 11,87/m²), vengono considerate anche le lavorazioni di preparazione del piano di posa e la regolarizzazione in quota degli impianti con miscele di conglomerati leggeri (entrambi conteggiati ad € 1,34/m²), la protezione degli impianti tecnici al fine di evitare danneggiamenti (€ 0,94/m²).

Nella colonna di dx troverete l'incidenza in percentuale di tutte le voci considerate per la determinazione del prezzo unitario finale.

Nella determinazione del prezzo unitario del prodotto PASTELLONE MS-94, l'impostazione di calcolo segue quella del massetto e tra le varie voci considerate, vi è quella rilevante inerente ai costi applicativi (€ 33,83/m²) che comprendono 4 mani iniziali di Pastellone e altrettante di protettivo, oltre alla levigatura finale della superficie per ottenere l'effetto lucido o satinato.

Inoltre nel caso in cui la superficie esistente sia deteriorata va considerata in aggiunta anche una ulteriore mano di PASTELLONE FONDO per uniformare e stabilizzare il supporto (riga 11 - € 3,46/m²).

In questo caso l'incidenza della manodopera è pari al 42,86% mentre quella del materiale è del 34,14%; le voci aggiuntive che completano il calcolo sono il trasporto del materiale e le attrezzature a piè d'opera (1,37%), i noli (0,68%), le spese generali (11,86%) e l'utile d'impresa (9,09%).

Materiali

Documenti e approfondimenti

PDF brochure_analisi prezzi_prodotti Heres_marzo 2017 Apri ↗

Intervista

Persone, esperienza, progetto

Resp. Tecnico

Mario Vanin

Ci può indicare le fasi di preparazione e di stesura del sottofondo OPUS MASSETTO MS-90 e del PASTELLONE MS-94?

MS-90 Massetto caldo : il prodotto viene fornito bicomponente, ovvero il legante di calce e gli aggregati in mix di cocciopesto e sabbia. Caricare nell’impastatore il 60 % del mix aggregati, aggiungere l’acqua di impasto e lasciare rimescolare per favorire l’idratazione del coccio; Aggiungere il legante necessario ed altra acqua per permettere l’amalgama, poi il resto dell’aggregato fino ad ottenere la quantità di impasto prestabilita. La consistenza dell’impasto dovrà essere a “terra umida”; Ottenuto l’impasto versare al sito e stendere in continuità regolando il livello di spessore prestabilito con stadia ed eventuale frattazzatura.
MS-94 Pastellone a calce: Previa la preparazione del fondo (vedi scheda tecnica), la miscela del pastellone viene fornita in tre granulometrie decrescenti: due strati di Fondo nei quali viene inserita una rete in fibra di vetro, uno strato di Fino ed uno strato di ExtraFino; L’applicazione avviene manualmente, con spatola inox di opportuna dimensione; Lo strato finale verrà lavorato ad ottenere l’effetto desiderato dalla committenza (liscio, materico, ecc..); Successivamente si procede alla necessaria applicazione di ciclo protettivi (naturali, tecnologici, sintetici) stabiliti in accordo con la committenza.

La posa di entrambi i prodotti necessita di operatori altamente specializzati che hanno seguito corsi specifici per i settori trattati?

La posa di Massetto Caldo richiede una formazione di base specifica e per posa di Pastellone è necessaria una formazione specifica ed assistenza al primo intervento.

Quali sono le proprietà più importanti che le permettono di consigliare, ai vari tecnici progettisti, l'impiego dei due prodotti in oggetto?

Il Massetto Caldo ha caratteristica di essere un accumulatore e buon volano termico, ridotto peso specifico, non utilizzare leganti di cemento portland grigio; il Pastellone consente la produzione di superfici continue calpestabili in basso spessore, 2 / 4 mm.

In quali casi e ambienti può essere consigliato il PASTELLONE MS-94?

Il Pastellone è idoneo su massetti, nel rinnovo di superfici esistenti in piastrelle, gres ceramico, marmo, pannelli, mosaico, in orizzontale o verticale balconi e terrazzi esterni, nel rivestimento di pannellature ed elementi d’arredo.

Nel caso in cui venga danneggiato il PASTELLONE MS-94 e conseguentemente anche l'eventuale massetto sottostante, a causa di caduta di un oggetto dall'alto, è possibile risistemarlo nelle condizioni presenti prima dell'accaduto?

Il Pastellone è una miscela a base di calce naturale e la realizzazione manuale lo rende assolutamente personale, raggiunge resistenze meccaniche elevate ma non potrà ottenere le prestazioni ottenibili da prefabbricati come il gres o da pietre dure. Tuttavia riparazioni e rinnovi sono facilmente realizzabili.

E' possibile utilizzare il PASTELLONE MS-94 nei bagni ed in ambienti con presenza di elevata umidità come saune e SPA?

Il Pastellone è idoneo in ambienti umidi come bagni e doccia, cantine, balconi e terrazzi esterni, superfici soggette ad umidità da sottosuolo.